Aanbod detail

Label A
starters appartementen
instapklaar
vrij op naam, dus geen notariskosten of overdrachtsbelasting indien u voldoet aan de voorwaarden.

Wonen, werken, relaxen, genieten in het prachtige Scheepvaartkwartier.

van Vollenhovenstraat 30ABCDE

Mooie verbouwde starters appartementen met label A. Wij bieden 5 verschillende types appartementen aan. Geheel instapklaar met mooie visgraatvloeren. Gelegen aan de zonnige zijde van de Van Vollenhovenstraat in het Scheepvaartkwartier. Op een paar meter van het Park gelegen beiden wij uiterst meerdere appartementen aan voor starters die geschikt zijn voor wonen en werken. Het prachtige pand voorzien van klassieke ornamenten is geheel gerestaureerd en is in uitstekende staat van onderhoud.

Appartementen als deze komen zelden op de markt. Er zijn verschillende types met zowel een penthouse met 1 slaapkamer als appartementen met 2 slaapkamers en of werkkamer. Een appartement heeft een terras op zon een ander appartement heeft een groot sousterrain voor hobby of opslag. Deze appartementen zijn instapklaar en geheel gestoffeerd met visgraat vloeren en gordijnen/luxaflex.

Het Scheepvaartkwartier, gelegen tussen de Erasmusbrug en de Euromast, wordt gezien als een van de meest prominente locaties voor de zakelijke dienstverlening en een baken van rust in deze dynamische stad. Op steenworp afstand bevinden zich het Euromast park, de Nieuwe Maas, de Veerhaven, een supermarkt, diverse winkels en openbaar vervoer. Op loopafstand bevinden zich vele restaurants die tot de top van Nederland behoren zoals Parkheuvel, The Harbour Club en Zeezout. De bereikbaarheid is zeer goed; het Scheepvaartkwartier is zeer centraal gelegen aan de rand van het centrum.

Bijzonderheden
- Beschermd stadsgezicht
- Prachtige ornamenten gevel
- Energielabel A
- Actieve VVE
- Bijdrage VVE per maand Euro 125,-
- De overdracht zal plaatsvinden bij notaris Kooijman Autar te Rotterdam
- De genoemde koopsommen zijn vrij op naam. Uitgangspunt hierbij is dat koper in aanmerking komt voor vrijstelling van de overdrachtsbelasting. U komt in aanmerking voor vrijstelling van de overdrachtsbelasting indien u het appartement zelf gaat bewonen, jonger bent dan 35 jaar en niet eerder gebruik heeft gemaakt van de vrijstellingsregeling. Indien u niet voldoet aan de vrijstellingsregeling overdrachtsbelasting, zal de koopsom worden verhoogd met het van toepassing zijnde overdrachtsbelasting tarief (2% of 10,4%).
- Visgraat vloeren
- Gordijnen en of luxaflex en verlichting
- Instapklaar
- Blokverwarming, verwarmingskosten en warm water op voorschot via tussenmeters
- Parkeren parkeervergunning voor de deur of in de garage tegenover het pand